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Multilocale in vendita

Montelupo Fiorentino, Via Antonio Gramsci - Samminiatello

€ 279.000

10 locali

276 Mq

4 bagni

Multilocale in vendita

Montelupo Fiorentino, Via Antonio Gramsci - Samminiatello

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Rif.: 60966022

Descrizione annuncio

Nel cuore di Samminiatello, frazione di Montelupo Fiorentino, leggermente periferica rispetto al centro, ma vicinissima a tutti i servizi che la cittadina offre, proponiamo in vendita una palazzina già attualmente divisa in 3 immobili, qui sotto descritti:

Piano terra: qui troviamo gli unici locali non abitativi, ovvero i 135mq di garage e locali ad uso deposito. Data la vetustà della zona, difficilmente possiamo trovare garage già pronti: qui invece, in caso di ristrutturazione e frazionamento in più appartamenti della palazzina, sarà possibile creare posti auto, garage e cantine direttamente accessibili dalla via principale per fornire ai futuri appartamenti tutte le pertinenze necessarie.

Da qui troviamo anche una piccola corte interna rispetto alla strada ed esclusiva.

Piano primo: 5 locali, di cui cucina, soggiorno e 3 camere matrimoniali, di 120mq calpestabili totali oltre a due bagni finestrati e terrazza. Si presenta da ristrutturare. Ottimi spazi sia per superficie che per volumetria, essendo case antiche, luminoso e con diverse possibilità di frazionamento e fusione con l’appartamento al livello superiore.

Piano secondo: 4 locali di ampie dimensioni con terrazza di 45mq attualmente coperta e ristrutturata qualche anno fa, molto caratteristica e di impatto nel caso si voglia crearci il soggiorno di uno degli appartamenti.

La palazzina internamente si presenta da ristrutturare ma gli interventi, salvo per qualche eccezione, non riguardano le strutture portanti.

L’immobile è ottimo per investimento in quanto è possibile creare 4 unità abitative: per tutti i dettagli delle possibilità progettuali, informazioni generali e resoconto sui possibili margini delle eventuali rivendita, si invita a contattare l’agenzia che vi fornirà tutte le informazioni richieste.

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Caratteristiche

Rif.:

60966022

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 279.000

Rata mutuo

€ 1.218 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Cucina Abitabile

Altri Locali dispensa Altri Locali Corridoio

Altri Locali Disimpegno Altri Locali dispensa Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

315.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

315.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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